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<\/p>\nLe home staging, c\u2019est l\u2019art de valoriser son int\u00e9rieur afin d\u2019en favoriser la vente ! Venue tout droit des \u00c9tats-Unis, cette m\u00e9thode est tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9e par toutes celles et ceux d\u00e9sireux de vendre rapidement leur maison au bon prix voire parfois r\u00e9ussir \u00e0 vendre plus cher que le prix du march\u00e9. Simple \u00e0 mettre en place, elle est aussi peu co\u00fbteuse. Mais comment s\u2019y prendre ? Voici nos conseils d\u00e9co pour un home staging r\u00e9ussi !<\/p>\n
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Dans le monde de l\u2019immobilier, on consid\u00e8re qu\u2019un acheteur se d\u00e9cide dans les 90 premi\u00e8res secondes de sa visite. C\u2019est l\u2019effet coup de c\u0153ur ! Il est donc tr\u00e8s important de soigner l\u2019entr\u00e9e de sa maison. Cela comprend l\u2019int\u00e9rieur, mais \u00e9galement la fa\u00e7ade ext\u00e9rieure ainsi que l\u2019all\u00e9e qui m\u00e8ne \u00e0 votre porte d\u2019entr\u00e9e. Pour cela, pensez \u00e0 d\u00e9sencombrer l\u2019espace et \u00e0 rendre l’entr\u00e9e accueillante \u00e0 l’aide d’une belle d\u00e9coration d’int\u00e9rieur.<\/p>\n
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Le propre du home staging, c\u2019est de cr\u00e9er un environnement o\u00f9 il est facile pour les acheteurs potentiels de se projeter. Nous vous conseillons donc d\u2019enlever les \u00e9l\u00e9ments de d\u00e9coration trop personnels ou trop marqu\u00e9s. Cela comprend les photos de famille, les souvenirs ou encore les magnets sur le frigo. En pr\u00e9vision d\u2019un futur d\u00e9m\u00e9nagement, c\u2019est l\u2019occasion parfaite pour commencer \u00e0 faire vos cartons et ranger vos effets personnels.<\/p>\n
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Jardin, terrasse, balcon ou encore patio\u2026 Les ext\u00e9rieurs font partie des atouts majeurs d\u2019un bien, montrez-les sous leur plus beau jour ! Entretenez-les et pensez \u00e0 les nettoyer : tondez votre gazon, lavez vos baies vitr\u00e9es et ramassez les feuilles mortes. Nous vous conseillons \u00e9galement d\u2019installer du mobilier de jardin<\/a> moderne. Une autre astuce est de miser sur les lanternes et les guirlandes lumineuses pour rendre vos ext\u00e9rieurs plus chaleureux.<\/p>\n Les d\u00e9tails font toute la diff\u00e9rence lors d\u2019une visite immobili\u00e8re. Il faut \u00e9viter au maximum les petits d\u00e9sagr\u00e9ments tels qu\u2019une porte qui grince, des taches sur le mur ou bien encore un robinet qui fuit. Beaucoup de petits travaux sont facilement r\u00e9alisables, comme repeindre un mur par exemple. Pensez donc \u00e0 r\u00e9parer ce qui m\u00e9rite de l\u2019\u00eatre. Vous pouvez \u00e9galement faire le choix de r\u00e9nover plus s\u00e9rieusement votre maison ou appartement en d\u00e9cidant, par exemple, de supprimer une cloison pour agrandir la taille de votre s\u00e9jour et mieux le mettre en valeur. La vente d’un bien immobilier peut se jouer sur des d\u00e9tails.<\/p>\n La force du home staging r\u00e9side dans le fait qu\u2019il transforme votre int\u00e9rieur \u00e0 moindre co\u00fbt. Comment ? Tout d\u2019abord en utilisant les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 disposition. Vos vieux meubles n\u2019ont pas dit leur dernier mot ! Nous vous recommandons de les relooker au lieu de les jeter et d\u2019en acheter d\u2019autres. Parfois, un coup de peinture et de nouvelles poign\u00e9es suffisent pour r\u00e9inventer compl\u00e8tement son mobilier. N\u00e9anmoins, rien ne vous emp\u00eache d’acheter une table<\/a>, des chaises ou un fauteuil qui centraliseront les regards et que vous pourrez r\u00e9utiliser dans votre futur chez vous.<\/p>\n La lumi\u00e8re est importante dans un logement. C\u2019est par ailleurs un argument de ventre tr\u00e8s efficace. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 mettre en avant la lumi\u00e8re naturelle de votre maison en troquant vos rideaux \u00e9pais par des voilages fins et en d\u00e9cloisonnant les espaces. Si votre int\u00e9rieur est mal expos\u00e9, renforcez l\u2019\u00e9clairage artificiel avec des luminaires esth\u00e9tiques\u00a0: suspensions, lampadaire et appliques.<\/p>\n Pour votre d\u00e9coration int\u00e9rieure, un mot d\u2019ordre : la neutralit\u00e9. Il est inutile d\u2019en faire trop, car le but est que votre d\u00e9co plaise au plus grand nombre. Si vous ne savez pas comment vous y prendre, surfez sur les tendances actuelles de la d\u00e9coration nordique, minimaliste ou encore rustique chic.<\/p>\n Les plantes sont de v\u00e9ritables atouts d\u00e9co. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 en ajouter quelques-unes dans votre int\u00e9rieur. Elles vont apporter de la fraicheur et de la vie \u00e0 vos pi\u00e8ces. Pensez \u00e0 bien les entretenir afin qu\u2019elles ne fanent pas, ce qui risquerait de laisse une mauvaise impression de votre maison et \u00e9galement \u00e0 bien les choisir. Heureusement, il existe des plantes pour toutes les d\u00e9corations<\/a> et faciles \u00e0 entretenir !<\/p>\n La d\u00e9coration, cela n\u2019a rien de bien compliqu\u00e9 ! Pour r\u00e9ussir le home staging de votre maison, gardez en t\u00eate les r\u00e8gles principales de d\u00e9co. L\u2019une d\u2019elles est de ne pas int\u00e9grer plus de 3 couleurs dans une pi\u00e8ce. Cela \u00e9vite d\u2019obtenir un int\u00e9rieur trop charg\u00e9. Visez l\u2019harmonie ! N’h\u00e9sitez pas \u00e0 vous aider d’une roue chromatique pour trouver l’association de couleurs qui fera mouche dans votre d\u00e9co.<\/p>\n En pratique, quand on vit dans une maison, il est courant d\u2019utiliser des zones comme d\u00e9barras ou alors de brouiller les d\u00e9limitations entre les diff\u00e9rents espaces. Dans le cadre du home staging, il est conseill\u00e9 de redonner une fonction pr\u00e9cise aux pi\u00e8ces de votre maison. Pour cela, il est important de structurer et d\u00e9limiter les espaces. Dans une pi\u00e8ce devenue un d\u00e9barras, sugg\u00e9rez aux visiteurs des possibilit\u00e9s en am\u00e9nageant un dressing, une salle de jeux ou encore un bureau. Si vous utilisez une pi\u00e8ce pour deux fonctions, comme un s\u00e9jour par exemple, pensez \u00e0 bien s\u00e9parer le coin salon de la salle \u00e0 manger avec un meuble s\u00e9parateur, un tapis ou encore un jeu de couleurs sur les murs. Cela permettra \u00e0 l\u2019acheteur de mieux se projeter !<\/p>\n D\u00e9couvrez en d\u00e9tail comment vous pouvez appliquez le principe du home staging dans les diff\u00e9rentes pi\u00e8ces de votre int\u00e9rieur, afin de favoriser la vente de votre maison !<\/p>\n Pour rendre votre entr\u00e9e chaleureuse et accueillante, commencez par ranger vos chaussures et manteaux dans un meuble d\u00e9di\u00e9. Si votre entr\u00e9e est grande, optez pour un petit banc et un miroir, qui sont deux atouts d\u00e9co efficaces pour am\u00e9nager cet espace.<\/p>\n La cuisine fait partie des pi\u00e8ces les plus attendues lors d\u2019une visite. Il faut donc miser sur cette derni\u00e8re pour conqu\u00e9rir le c\u0153ur des potentiels acheteurs. Elle doit \u00eatre fonctionnelle et ordonn\u00e9e. D\u00e9gagez vos comptoirs, rangez vos appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers et faites le tri dans votre garde-manger. Les pots et les bo\u00eetes seront vos meilleurs alli\u00e9s ! Si votre cuisine am\u00e9nag\u00e9e est trop ancienne, modernisez-la, en lui attribuant une nouvelle couleur, des poign\u00e9es diff\u00e9rentes et en donnant un peu de pep \u00e0 votre cr\u00e9dence gr\u00e2ce \u00e0 des stickers adh\u00e9sifs par exemple.<\/p>\n Dans la salle \u00e0 manger, allez \u00e0 l\u2019essentiel\u00a0: une table et des chaises suffisent\u00a0! Accessoirisez-l\u00e0 avec un joli bouquet de fleurs ou une corbeille de fruits. Si vous le souhaitez, un tapis rendra la pi\u00e8ce encore plus cosy\u00a0!<\/p>\n Le salon est une pi\u00e8ce centrale de la maison. Il faut que sa d\u00e9co en fasse un lieu agr\u00e9able et accueillant. Accordez donc un soin particulier au home staging du salon. Pour transformer votre int\u00e9rieur sans changer les meubles, optez pour une housse de canap\u00e9 et de fauteuil. Au sol, ajoutez un tapis pour le rendre chaleureux. Enfin, un miroir ou des cadres accroch\u00e9s sur les murs suffiront \u00e0 les rendre moins nus.<\/p>\n Pour le home staging de votre espace de travail, nous vous conseillons d\u2019accentuer son confort et de le rendre fonctionnel. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 remplacer la chaise de bureau par un si\u00e8ge confortable tendance et \u00e0 relooker un bureau devenu vieillot. Ne laissez rien tra\u00eener, investissez dans des solutions pour cacher les fils et organisez le coin papeterie.<\/p>\n Le home staging du couloir est tr\u00e8s simple\u00a0! Commencez par d\u00e9sencombrer l\u2019espace. Il est pr\u00e9f\u00e9rable d\u2019enlever les meubles qui s\u2019y trouvent afin de fluidifier le passage. Optez pour des murs clairs aux tons blancs, qui vont apporter de la luminosit\u00e9 et donner une impression de grandeur. De m\u00eame, si votre couloir est trop \u00e9troit, jouez la carte de l\u2019illusion \u00e0 l\u2019aide d\u2019un large miroir mural.<\/p>\n Comme la cuisine, la salle de bain est une pi\u00e8ce tr\u00e8s importante qui peut d\u00e9clencher un coup de c\u0153ur\u00a0! Elle se doit d\u2019\u00eatre fonctionnelle et organis\u00e9e. La b\u00eate noire de cette pi\u00e8ce, ce sont les produits qui tra\u00eenent. Pensez \u00e0 les ranger et \u00e0 les organiser dans des bo\u00eetes. S\u2019il vous manque des espaces de rangement, optez pour une \u00e9tag\u00e8re, moins co\u00fbteuse qu\u2019un meuble de salle de bain. Si vous souhaitez donner un coup de jeune \u00e0 votre d\u00e9coration, de la peinture et une nouvelle robinetterie suffiront. Enfin, n\u2019oubliez pas l\u2019entretien de vos joints\u00a0!<\/p>\n La buanderie ne doit surtout pas \u00eatre n\u00e9glig\u00e9e au risque de laisser une mauvaise impression au potentiel acheteur. Les mots d\u2019ordre sont\u00a0: ranger et ordonner\u00a0! Misez sur des \u00e9tag\u00e8res murales ainsi que des \u00e9l\u00e9ments de rangement tels que les bo\u00eetes et les pots. Vos v\u00eatements ne doivent pas tra\u00eener dans la pi\u00e8ce\u00a0! Pensez \u00e0 bien les mettre dans le panier \u00e0 linge et n\u2019oubliez surtout pas de recouvrir ce dernier de son couvercle.<\/p>\n La chambre parentale est une pi\u00e8ce qui se veut agr\u00e9able et relaxante. Si la superficie de cette derni\u00e8re est assez grande, envisagez d\u2019ajouter un \u00ab plus \u00bb dans la chambre afin de la rendre plus attrayante. Cela peut-\u00eatre un espace dressing, une salle d\u2019eau si vous en avez la possibilit\u00e9, une coiffeuse\u2026 Pour ce qui est du lit, soignez son linge et pensez \u00e0 bien disposer les coussins. Pour rendre votre pi\u00e8ce plus cosy, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 les multiplier ! De m\u00eame, un tapis et des appliques lumineuses rendront le lieu chaleureux. Enfin, accrochez des cadres artistiques aux murs.<\/p>\n Les enfants ont une utilisation plurielle de la chambre\u00a0: dormir, jouer et travailler. Il faut soigner le home staging de cette pi\u00e8ce en d\u00e9limitant clairement les espaces avec un tapis, un paravent, un meuble s\u00e9parateur ou une couleur diff\u00e9rente sur le mur. Enfin, bien que la chambre des enfants soit un lieu o\u00f9 ils expriment leur personnalit\u00e9 \u00e0 travers la d\u00e9coration, il est toujours mieux de rester le plus sobre possible. Elle doit pouvoir laisser de la place \u00e0 l\u2019imagination pour une chambre destin\u00e9e \u00e0 tous les genres et \u00e0 tous les \u00e2ges.<\/p>\n Lorsqu’on utilise la m\u00e9thode du home staging dans une maison ou un appartement, le co\u00fbt moyen des travaux et de l’accessoirisation doit se situer entre 2% et 5% maximum du prix de vente du bien. Cet investissement vous permettra de s\u00e9duire les futurs acqu\u00e9reurs et d’acc\u00e9l\u00e9rer la vente de votre logement.<\/p>\n <\/p>\n Vous voil\u00e0 pr\u00eat pour vendre votre maison rapidement en mettant toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 ! Nous esp\u00e9rons que ces conseils d\u00e9co vous aideront \u00e0 r\u00e9aliser un home staging efficace. N’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous faire part de vos retours en nous laissant un commentaire !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le home staging, c\u2019est l\u2019art de valoriser son int\u00e9rieur afin d\u2019en favoriser la vente ! Venue tout droit des \u00c9tats-Unis, cette m\u00e9thode est tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9e par toutes celles et ceux d\u00e9sireux de vendre rapidement leur maison au bon prix voire parfois r\u00e9ussir \u00e0 vendre plus cher que le prix du march\u00e9. 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<\/p>\nNe pas h\u00e9siter \u00e0 moderniser son mobilier<\/h2>\n
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<\/p>\nMiser sur la luminosit\u00e9<\/h2>\n
![\"La](\"https:\/\/www.4-pieds.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/17.jpg\")
<\/p>\nMiser sur une d\u00e9coration actuelle<\/h2>\n
![\"Quelle](\"https:\/\/www.4-pieds.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/7.jpg\")
<\/p>\nAjouter quelques plantes<\/h2>\n
![\"Home](\"https:\/\/www.4-pieds.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/11.jpg\")
<\/p>\nGarder en t\u00eate les r\u00e8gles essentielles en mati\u00e8re de d\u00e9co<\/h2>\n
![\"Respecter](\"https:\/\/www.4-pieds.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/8.jpg\")
<\/p>\nDonner une fonction \u00e0 chaque pi\u00e8ce de la maison<\/h2>\n
![\"Conseil](\"https:\/\/www.4-pieds.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/10.jpg\")
<\/p>\nLe home staging dans les diff\u00e9rentes pi\u00e8ces de la maison<\/h2>\n
L’entr\u00e9e<\/h3>\n
![\"Home](\"https:\/\/www.4-pieds.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/home-staging-6.jpg\")
<\/p>\nLa cuisine<\/h3>\n
![\"Home](\"https:\/\/www.4-pieds.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/9.jpg\")
<\/p>\nLa salle \u00e0 manger<\/h3>\n
![\"Home](\"https:\/\/www.4-pieds.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/home-staging-5.jpg\")
<\/p>\nLe salon<\/h3>\n
![\"Home](\"https:\/\/www.4-pieds.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/home-staging-4.jpg\")
<\/p>\nLe bureau<\/h3>\n
![\"Home](\"https:\/\/www.4-pieds.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/12.jpg\")
<\/p>\nLe couloir<\/h3>\n
![\"Home](\"https:\/\/www.4-pieds.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/home-staging-3.jpg\")
<\/p>\nLa salle de bain<\/h3>\n
![\"Id\u00e9es](\"https:\/\/www.4-pieds.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/13.jpg\")
<\/p>\nLa buanderie<\/h3>\n
![\"Home](\"https:\/\/www.4-pieds.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/home-staging-1.jpg\")
<\/p>\nLa chambre parentale<\/h3>\n
![\"Home](\"https:\/\/www.4-pieds.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/home-staging-2.jpg\")
<\/p>\nLa chambre pour enfants<\/h3>\n
![\"Comment](\"https:\/\/www.4-pieds.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/14.jpg\")
<\/p>\nLes tarifs du home staging<\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.4-pieds.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/escalier-design-6.jpg\")
<\/p>\n